CTRL — Control de Obra · plataforma propia
Construimos en campo. Controlamos con datos.
Supernova desarrolla Control de Obra, una plataforma propia para documentar el seguimiento de una obra: avance programado contra real, fotos y bitácora, estado de cuenta y planos vigentes. Aquí verá qué recibe usted como cliente de obra y, por separado, la oferta del software para otras constructoras.
Supernova Arquitectos, constructora de Chihuahua, desarrolla Control de Obra, una plataforma propia para documentar el seguimiento de cada trabajo. Cuando su obra se lleva ahí, usted consulta en un portal web el avance programado contra el real, las fotografías, la bitácora, el estado de cuenta y los planos vigentes, y al terminar recibe el expediente de cierre. Otras constructoras pueden contratar el software por separado.
- Avance programado contra real
- Fotos por semana
- Bitácora de obra
- Estado de cuenta
- Exhibiciones
- Planos vigentes
- Reporte semanal
- Planos as-built
- Fichas técnicas
- Garantías
- Expediente de cierre
Qué ve usted como cliente de obra
Cuando su obra se lleva en Control de Obra, usted consulta el seguimiento en un portal web, sin esperar a que alguien le envíe un reporte. El acceso se entrega al iniciar la obra.
- AAvance programado contra avance real, semana por semana
- BFotos y bitácora de la obra
- CEstado de cuenta con sus exhibiciones
- DDocumentos y planos en su versión vigente
Ver datos de la gráfica
| Semana | Programado | Real |
|---|---|---|
| 1 | 4 % | 3 % |
| 2 | 10 % | 9 % |
| 3 | 18 % | 16 % |
| 4 | 27 % | 24 % |
| 5 | 37 % | 33 % |
| 6 | 47 % | 44 % |
| 7 | 57 % | 52 % |
| 8 | 66 % | 60 % |
| 9–12 | 75 – 100 % | — |
-
Semana 8
Primario epóxico en la zona A. Humedad del firme medida y registrada antes de aplicar.
-
Semana 7
Recorrido de muros con el cliente; se registran dos observaciones de remate en plafón.
-
Semana 6
Liberación del trazo de muros de oficina contra el plano vigente (Rev. B).
Los recuadros representan fotografías; aquí no se muestran fotos reales de ninguna obra.
| Exhibición | Monto | Estado |
|---|---|---|
| 1 · Anticipo | $360,000 | Pagada |
| 2 · Avance | $300,000 | Pagada |
| 3 · Avance | $300,000 | Por pagar |
| 4 · Finiquito | $240,000 | Programada |
- Planta de muros y plafónRev. B · vigente
- Plano de áreas de piso epóxicoRev. A · vigente
- Catálogo de conceptosRev. A · vigente
- Planta de muros y plafónRev. A · sustituida
Usted ve la versión vigente de cada plano y documento que se le comparte.
Los paneles son reconstrucciones ilustrativas con datos de ejemplo, no capturas de la plataforma ni de una obra real.
Cómo se entra al portal y qué queda al terminar la obra: Seguimiento de obra. Qué conviene revisar en cada corte: portal de seguimiento de obra, qué ver cada semana.
Del campo al reporte
Lo que se registra en obra es lo mismo que usted consulta y lo que recibe al cierre. No hay un segundo informe armado aparte.
Captura en obra
El residente registra avance, fotos y observaciones del día en el frente de trabajo, con fecha y ubicación dentro de la obra.
Registro por concepto
Cada avance y cada foto se asocia al concepto del catálogo al que pertenece, así el avance real se compara con el programado partida por partida.
Reporte semanal
Al corte de cada semana usted ve el avance programado contra real, la bitácora con sus fotos, el estado de cuenta y los planos vigentes.
Expediente de cierre
Al terminar se reúnen los planos as-built, la bitácora completa, las fichas técnicas, los reportes de pruebas y las garantías de cada especialidad.
Qué contiene el expediente que se entrega
- Planos as-built de lo ejecutado, en DWG y PDF
- Bitácora de obra con sus fotos, semana por semana
- Fichas técnicas y reportes de pruebas (laboratorio, presión, humedad, espesores) cuando apliquen
- Garantías del fabricante, del aplicador o del taller
- Licencias y aviso de terminación, cuando el alcance incluye gestoría
Qué documentación recibe usted por especialidad
Los entregables de cada especialidad del catálogo, durante la obra y al cierre.
Si su empresa audita a sus contratistas, vea qué debe contener un expediente de obra para una auditoría ISO o de cliente. La supervisión que integra este expediente, aunque la obra la ejecute otro contratista, está en Ingeniería.
| Especialidad | Durante la obra | Al cierre | Ficha de la especialidad |
|---|---|---|---|
| Topografía | Liberaciones de trazo y niveles en bitácora topográfica; volumetrías para estimación | Planos de trazo y nivelación y planos as-built en DWG y PDF | Ver ficha |
| Acabados | Registro de preparación, humedad del firme y espesores por área | Fichas técnicas, plano de áreas terminadas y garantía del sistema | Ver ficha |
| Obra civil menor | Bitácora de colados y reportes de laboratorio de concreto y compactación | Levantamiento geométrico final y plano as-built | Ver ficha |
| Señalización | Trazo del señalamiento revisado contra proyecto y reglamento | Plano as-built, relación de señales referida a la NOM-026-STPS-2008 y garantías | Ver ficha |
| Gestoría | Estado de cada trámite, observaciones y vigencias | Licencias, expediente por dependencia y matriz de vigencias | Ver ficha |
Control de Obra para su constructora
La plataforma que Supernova desarrolló para el seguimiento de obra también se ofrece a otras constructoras.
Es una oferta de software, independiente de la contratación de obra: tiene su propia página, con la información para conocer la plataforma y solicitar acceso.
Dos solicitudes distintas
- Necesito una obra
- Solicitud de propuesta en Contacto. Supernova ejecuta y documenta la obra.
- Necesito el software
- Página de Control de Obra. Su constructora usa la plataforma en sus propias obras.
Servicios relacionados
- Portal del cliente
Seguimiento de obra en línea
Qué consulta usted cada semana, cómo se entra al portal y qué queda al terminar la obra.
- Software
Control de Obra para constructoras
La plataforma con la que documentamos nuestras obras, disponible para otras constructoras y despachos.
- Ingeniería
Supervisión de obra: programa, costo y documentos
Control de avance y de costos, minutas, bitácora y expediente de cierre, con o sin obra nuestra.
Preguntas frecuentes
Como cliente, ¿qué puedo consultar de mi obra mientras se construye?
El avance por partida, las fotografías, el reporte semanal y los documentos del proyecto. Los paneles de esta página muestran el tipo de información, con datos de ejemplo.
¿Cuándo recibo el acceso?
Al iniciar la obra.
¿Todas las obras se llevan en la plataforma?
En la propuesta se indica si su obra se llevará en Control de Obra y qué documentación recibirá en cada caso.
¿Qué queda al terminar?
El expediente de cierre: planos as-built, bitácora, fichas técnicas, reportes de pruebas y garantías de cada especialidad. Lea qué debe contener un expediente de cierre.
Tengo una constructora. ¿Puedo usar Control de Obra en mis propias obras?
Sí. Es un producto aparte, con su propia página: Control de Obra para constructoras.
Lecturas relacionadas
-
Documentación de obraPortal de seguimiento de obra: qué debe ver usted cada semana
Las siete cosas que un cliente de obra debe consultar cada semana, cómo leer el avance ponderado con un ejemplo, señales de alerta en el reporte y una lista de verificación de cinco minutos.
Lectura · 6 min -
Documentación de obraExpediente de obra para auditorías corporativas: qué debe contener para una auditoría ISO o de cliente
Qué busca un auditor en una obra contratada, cómo organizar el expediente en siete carpetas, reglas para que sea trazable, qué documentos del contratista pide el área legal y una lista de verificación antes de archivar.
Lectura · 7 min -
Documentación de obraPlanos as-built y expediente de cierre: qué pedir a su contratista al terminar una obra
Qué son los planos as-built, qué documentos forman el expediente de cierre de una obra y cómo asegurarse de recibirlos: contrato, registro de cambios y fotografías de lo oculto.
Lectura · 5 min -
Control de costos
Estimaciones y órdenes de cambio: cómo mantener bajo control el costo de una adecuación
Cómo se arma una estimación de obra, qué son los números generadores y cómo autorizar órdenes de cambio para que el costo final de una adecuación no dé sorpresas.
Lectura · 6 min -
AdecuacionesObra dentro de una planta en operación: cómo planearla sin detener la producción
Cómo planear una adecuación dentro de una planta que no puede parar: ventanas de trabajo, permisos, contención de polvo y ruido, programa por zonas y comunicación.
Lectura · 6 min -
Alcances y cotizaciónCómo preparar una licitación privada de obra industrial: qué entregar y qué documentos pedir
Guía para el comprador industrial: el paquete que se entrega a los concursantes, la visita y la junta de aclaraciones, los documentos legales, técnicos y económicos que conviene pedir y cómo evaluar las propuestas renglón por renglón.
Lectura · 7 min
Hablemos de su obra
Cuéntenos qué necesita construir o terminar. Si le interesa el seguimiento en el portal, menciónelo en la solicitud.